logo

Ref No: H099

Balıkesir - Ayvalık -

İlan Açıklaması

Compass Estate Pusula Gayrimenkul'den

 Ege'nin incisi Ayvalık'ta şahane doğaya hakim konumda

 Siz değerli yatırımcılarımız için özel yeni inşa etmiş olduğumuz

 Eşsiz malikane'yi satış için dikkatinize sunarız.

* Cunda'nın elit mevkiinde bulunan şahane deniz ve doğa manzaralı malikane'miz,
Tercihli alanda bulunması sebebi ile BUTİK OTEL olarak kullanılma özelliğine sahiptir.

Bu çok özel ve değerli gayrimenkulümüz, aynı zamanda konak niteliğindedir.

* Şehir merkezine ve denize beş dakika yürüme mesafesinde,

* Çok özel tasarlanmış olup, konutun  bütün dış duvarlar ( çift duvar ) gaz beton kullanılmış

ve gaz beton arası özel izolasyon malzemesi kullanılarak izole edilmiş, eşsiz bir izolasyon sağlanmıştır.

* 4 cephesi açık, tam müstakil niteliktedir.

* Bodrum zemini, Zemin kat ve 1. kat araları özel izole edilmiştir.

* Dış duvarlar, Cümle kapı seviyesine kadar özel sarımsaklı taşı ile kaplanmıştır.

* Bütün camlar ısı cam, ısı yalıtım özelliklidir.

* Camların tamamı elektirikli, monoblok panjur sistemlidir.

Brüt alan : 570m2

Net alan : 500m2

Arazi alanı : 800m2

Bina Yaşı : 0

Kat Sayısı : 3

Isıtma sistemi : VRV

* Toplam 10 yatak odası, 1 x 40m2 Salon, Sinema salonu, Hamam(natamam), 1x yardımcı odası, 2x mutfak, 10 x Banyo (Vitra vitrifiye)  12x wc, 

* Bütün yatak odalarında özel tasarım Gardorap ölçüye özel yapılmıştır. 

* Özel tasarım mutfak, 

* Elektrik odası ( voltage regulator), Yangın alarm sistemi, Konutun her katında kablolu veya kablosuz internet sistemi,

*Çamaşırhane, Kombi odası,Kiler,

* Yatak odaları ve salon zemin kaplamasında, iç merdivenlerde, Meşe ağacı kullanımı konuta eşsiz bir sıcaklık katmıştır.

*Antre ve Mutfak zemini çok zevkli mermer ile kaplanarak girişte pozitif enerji ile sevdiklerimizi karşılama imkanı,

* Uzaktan veya içerden kontrollü CCTV sistemi (14 kamera) 

* pronet alarm sistemi ( uzaktan ve içerden kontrollü)

* Konut etrafı özel taş duvar ile çevrilmiş olup, ( iç-dış çift duvar ) duvar üzeri özel design edilmiş cnc kesim metal dir.

* Cümle kapı tarafındaki bahçe kapısı cnc kesim çift kapı, otopark tarafındaki bahçe kapısı ise uzaktan kumanda sistemlidir.

* Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi için Daikin klima sistemi ile yapılmaktadır. Ayrıca Isı pompası için gerekli işlemler yapılmıştır.

* Güneş enerji sistemi,

* On ton içme su deposu , mevcuttur.

* Bahçede muhtelif meyve ve zeytin  ağaçları mevcuttur.

* Bahçede bulunan çimler dört mevsimde yeşil kalacak özelliktedir.

* Bütün yeşil alan otomatik sulama sistemi ile yapılmaktadır.

* Açık otopark bölümündeki bahçe zemini özel taşla kaplı ve üç arabanın yan yana park etmesine müsaittir.

* 5x10 m2 olan havuz, özel tasarlanmış olup Ozon ile suyun temizlenmesi, çoklu motor sistemi,denge tankları vs. bulunmaktadır

* Havuz etrafı, zemin Teak ağacı ile kaplıdır.

* Paratone

İletişim için :

Reyhan Yaman : 0535 289 38 95

Svetlana Sevinç Arıkova : 0506 052 69 98

Otel

• Oda Sayısı: 0
• Tür:
• Yıldız Sayısı:
• Tatil Köyü: Hayır
• Denize Sıfır: Hayır

Dış Özellikler

• Yüzme Havuzu
• Bahçe
• Deniz Manzarası

İç Özellikler

Çevresel Özellikler

•  Dağ Manzaralı
•  Deniz Manzaralı
•  Denize Yakın
•  Markete Yakın
•  Otopark Alanı
•  Park /Yeşil Alan