logo

Ref No: LC864

Edirne - Merkez - Merkez Köyler

İlan Açıklaması

EDİRNE Merkez'de satılık, 15.600 m2 ticarti imarlı asa.

- Arsamız Ticaret Turizm Alanı İmarlı olup; Otel, Turizm Alanı, Tır Parkı, Düğün Salonu, Avm, toptan gıda, tekstil, mobilya ve akla gelebilecek her türlü ticaret merkezi ve bir çok faaliyet alanı için bulunmaz tesis alanı konumundadır.

- Arsamız trafiksiz alternatif yol güzergâhlarının konumundan dolayı, Edirne halkının % 80 ‘ninin tercih edeceği ve benimseyeceği stratejik konumdadır.

- Arsamız Edirne Merkeze bağlı olup 8 kilometre mesafededir. Ana Yola 250 metre cephesi olup ana kavşakta (köşe) konumunda kalmakla beraber (geliş ve gidiş) iki yöne de hitap etmektedir.

- Arazimize 250-300 metre mesafede devlet tarafından 58 derecede jeotermal su bulunmuştur. Konum itibarıyla bulunduğu bölge komşu bölgelere hitap etmekten öte vazgeçilmez nadir bir termal kaplıca bölgesi olması beklenilmektedir. 

- Arsamızın önünden Hamzabeyli Gümrük Kapısına çift şeritli yol çıkışı-gelişi olup, yetmediğinden dolayı otoban projesi çizilmiş yapılması beklenmektedir.

- Ortalama olarak günlük gümrük kapısına giden 3.000 araç ve gelen 3.000 araç bulunmaktadır. Günlük 6.000 aracın geçtiği (alternatifsiz) bir yol güzergâhında ve kavşaktan ( geliş ve gidiş ) iki yöne de hitap etmektedir.

- Elektrik ve su arsanın içinde olup, en önemlisi altyapı arıtma tesisi problemi yoktur. 

- Bulgaristan’dan günü birlik giriş çıkış olduğu için ve oradaki fiyat pazarına göre daha uygun olduğundan dolayı alışveriş ve toptan malzemeleri ve aklınıza gelebilecek her türlü ürün pazarı için bulunmaz eşsiz bir konumdadır. Güzel bir plan proje ile bu ihtiyaçlar Edirne nin merkezine hitap edebileceği kadar, Edirne merkeze gitmeden arsamızın bulunduğu konumdaki tesiste daha kolay ve daha rahat bir alışveriş pazarı (Toptan gıda, Malzeme Satışı, Su, Deterjan, Mobilya, Tekstil ve İnşaat Malzemeleri vb.)aklınıza gelebilecek her türlü sektör ve ürün malzeme satışı imkanı sunmaktan öte vasıfları mevcut olup gün ve gün artacak arz ve talepleri fazlasıyla karşılama potansiyeline sahiptir. 

Emsal:0,30

Yapı yüksekliği:9,5 metre

Arsa / Arazi

• İmar Durumu: İmarlı Ticari
• İmar %: 30
• M2: 15600

Dış Özellikler

İç Özellikler

Çevresel Özellikler

•  Alışveriş Merkezi
•  Markete Yakın
•  Toplu Ulaşıma Yakın